Architektur

Die Leistungsphasen 1-9 führen wir gemäß der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure HOAI aus

Wir sind für private und gewerbliche Bauherren, Investoren und Architekten tätig. Unser Leistungsspektrum umfasst alle Ingenieurleistungen vom Konzept bis zur Ausführung, sowohl für Neubauten als auch für Sanierungen.

Unser Bestreben ist es, individuelle Bauwerke als Ausdruck der Lebensphilosophie, unter hohen Ansprüchen an Gestaltung, Qualität, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu planen und zu bauen.

Wir bieten Ihnen folgende Leistungen der HOAI:

Hierbei wird die Aufgabenstellung geklärt. Wir beraten Sie umfangreich zum gesamten Leistungsbedarf und empfehlen Ihnen bei Bedarf andere an der Planung fachlich Beteiligte.

Auf Wunsch können wir Ihnen zusätzlich anbieten:

  • Bestandsaufnahme und Beschaffung von Unterlagen
  • Standortanalysen und Machbarkeitsstudien

Nach umfangreicher Grundlagenanalyse und Abstimmung mit Ihren Zielvorstellungen erarbeiten wir ein Planungskonzept einschließlich Untersuchung der alternativen Lösungsmöglichkeiten. Außerdem werden hier bereits die Rahmenbedingungen in Ausstattung, Gestaltung, Ökologie und Ökonomie geklärt und bereits mit den Behörden auf Genehmigungsfähigkeit abgestimmt.

Auf Wunsch können wir Ihnen zusätzlich anbieten:

  • Erstellung von 3D-Visualisierungen und Modellen
  • Alternative Lösungsansätze untersuchen
  • Vertiefte Kostenschätzung nach Gewerken
  • Brandschutzkonzept
  • Erstellung einer Bauvoranfrage zur genauen Abklärung der Genehmigungsfähigkeit

Nach Entwicklung des Planungskonzeptes erstellen wir die zeichnerische Darstellung des Gesamtentwurfs. Abermals wird durch Konsultierung der Baubehörde die Genehmigungsfähigkeit Ihres Bauvorhabens sichergestellt. Es erfolgt die Kostenkontrolle mithilfe einer detaillierten Kostenberechnung.

Auf Wunsch können wir zusätzlich anbieten:

  • Untersuchung der Kosten für verschiedene Alternativen

Zusammen mit unseren kompetenten Partnern erstellen wir Ihren Bauantrag (Bauzeichnungen und Formulare), die Statik (Standsicherheitsnachweis) sowie die Brandschutz- und Wärmeschutznachweise – Alles aus einer Hand! Wir reichen diesen beim Baurechtsamt ein und begleiten des gesamte Genehmigungsverfahrens.

Wir erstellen für Sie die gesamten Detail- und Konstruktionszeichnungen einschließlich der Einarbeitung aller Informationen die wir durch etwaige Flachplaner erhalten haben.

Auf Wunsch können wir Ihnen zusätzlich anbieten:

  • Erstellen von Raumbüchern, Pläne von Dritten prüfen, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind

Wir stellen alle notwendigen Unterlagen für Sie zusammen.

Beginnend mit der Massenermittlung und der Leistungsbeschreibung stellen wir die Leistungsverzeichnisse zusammen und kümmern uns um den Vergabeterminplan.

Durch Kostenermittlung und -kontrolle mittels bepreister Leistungsverzeichnisse sind Sie auf der sicheren Seite.

Wir begleiten Sie bei der Beauftragung der ausführenden Firmen und schaffen eine Entscheidungsgrundlage für die weitere Beauftragung durch Einholung von Angeboten, Prüfen und Bewerten der Angebote und Aufstellen eines Preisspiegels.

Wir führen für Sie die Verhandlungen mit den Bietern und kontrollieren die Kosten durch Vergleich des Kostenanschlags mit der Kostenberechnung. Außerdem unterstützen wir Sie bei der Auftragserteilung.

Wir sorgen für die qualitätgesicherte Umsetzung Ihres Bauvorhabens durch Überwachung der Bauausführung auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung, der Leistungsbeschreibung, den Vorgaben aus der Baugenehmigung und den anerkannten Regeln der Technik bis zur mängelfreien Fertigstellung.

Wir kontrollieren die Kosten und Einhaltung der Termine, prüfen die Rechnungen einschließlich Aufmaßkontrolle und Zahlungsfreigabe.

Zu unserem Service zählt außerdem die Erstellung eines Bautagebuchs mit Fotodokumentation.

Wir kümmern uns um die Koordination der Handwerker und aller Projektbeteiligten und organisieren die anschließende Abnahme.

Als Abschließende Leistung bieten wir die Objektbegehung zur Mängelfeststellung und Archivierung all Ihrer Unterlagen und Pläne.

Wir betreuen für Sie das fertige Objekt und unterstützen Sie bei der Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen.

Gerne können wir Ihr bestehendes Gebäude vermessen und aktuelle Planunterlagen erstellen – ob als Grundlage für eine Erweiterung / Umbau oder als Bestandteil des Facility Managements.

Flucht- und Rettungspläne können Leben retten! Die Erstellung erfolgt auf Grundlage der DIN ISO 23601.

Der Feuerwehrplan (auch Brandschutzplan) dient den Einsatzkräften der schnellen Orientierung im Gebäude. Er zeigt Angriffswege, Löscheinrichtungen und Gefahrenschwerpunkte sowie Ansammlungen von brennbaren Materialien.

Die Erstellung erfolgt auf Grundlage der DIN 14095 und wird mit der jeweils zuständigen Feuerwehr abgestimmt.

Wir unterstützen Architekten, Planer, Bauherren und Investoren bei der Planung, Entwicklung, Darstellung und Vermarktung Ihrer Immobilien und fertigen Architekturvisualisierungen in 3D für Wettbewerbe, Internetseiten, Bauschilder und Exposés.

Gerade in der Architektur und der Immobilienvermarktung stellen 3D-Visualisierungen mittlerweile ein unverzichtbares Hilfsmittel dar.

Egal ob gedrucktes Exposé oder digital als Website – auch hier können Sie auf unsere Expertise vertrauen. Wir erstellen Ihr Exposé und können Ihnen gerne einen passenden Druckdienstleister empfehlen.

Für die Erstellung Ihres Exposés als Website arbeiten wir Hand-in-Hand mit einem namhaften Front-End-Developer zusammen.